Меню

Кадастровая палата

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРИЗЫВАЕТ АСТРАХАНЦЕВ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭЛЕКТРОННЫМИ УСЛУГАМИ РОСРЕЕСТРА

Кадастровая палата по Астраханской области напоминает гражданам, что они могут получить государственные услуги Росреестра в электронном виде. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом, находясь дома или на работе.

Портал Росреестра предоставляет гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. На портале даны шаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, её сроки и стоимость.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ПОМОЖЕТ ОБЕЗОПАСИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Если владелец опасается мошеннических действий с недвижимостью, переживает, что распорядиться его собственностью могут по доверенности, то собственник недвижимости вправе запретить сделки с жильем без своего участия.

Эту возможность владельцам недвижимости предоставляет ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Ограничить сделки со своим имуществом достаточно просто - необходимо подать соответствующее заявление в  многофункциональный центр. Основанием для регистрации записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя в реестре является заявление именно того собственника, который указан в реестре недвижимости. Существует такая запись в реестре до момента обращения того же самого собственника с заявлением о погашении данной записи, либо до перехода права к третьим лицам. Госпошлина за это не взимается. Соответствующие сведения в ЕГРН будут внесены в течение 5 рабочих дней.

ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Приобретение объекта недвижимости является ответственной сделкой. При её осуществлении необходимо учитывать множество правил, регулирующих различные этапы процедуры. Каждое из них устанавливается действующим законодательством и направлено на предотвращение махинаций мошенников.

Есть некоторые различия при покупке жилья на так называемых «первичных и вторичных рынках» недвижимости. И в обоих случаях есть свои нюансы.

Итак, что касается «правил безопасности» при покупке жилья на «первичном рынке». В данном случае рекомендуется проверить историю застройщика, как давно он на рынке, в порядке ли у него документы на землю, на строительство. Советуем так же проверить исходно-разрешительную документацию. Для этого можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, в которой будет указан арендатор или же собственник земельного участка, используемого под строительство. Так же будет указана информация о том, есть ли какие - то ограничения, обременения, аресты или запреты. Либо можно заказать выписку о переходе прав. Эти данные предоставляются любому гражданину. Необходимо проверить название и реквизиты застройщика в разрешении на строительство и в проектной документации. В обоих документах должно быть указано одно и то же юридическое лицо. Так же стоит проверить разрешения на присоединения к сетям коммуникаций.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ О ПРАВИЛАХ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА КАНАЛЕ АСТРАХАНЬ-24

18 декабря 2017 года в 06:00 по местному времени ведущий инженер отдела контроля анализа деятельности Филиала Федеральной кадастровой палаты по Астраханской области Юлия Петкова приняла участие в эфире утреннего шоу «Всем подъем!» на региональном телеканале «Астрахань-24».

 Темой эфира стали «правила безопасности» при покупке квартиры. «Приобретение объекта недвижимости является ответственной сделкой. При её осуществлении необходимо учитывать множество правил, регулирующих различные этапы процедуры. Каждое из них устанавливается действующим законодательством и направлено на предотвращение махинаций мошенников» – рассказала в интервью Юлия Петкова. 

Так же в ходе диалога Юлия Петкова рассказала о том, какие нюансы следует учитывать при покупке квартиры на «первичном» и «вторичном» рынках недвижимости, о том, как быть, если собственником является несовершеннолетний и о том, зачем нужно узнавать о психологическом здоровье продавца.

 Более подробно с интервью можно ознакомиться на сайте телеканала "Астрахань-24".

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ О ПРАВИЛАХ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА КАНАЛЕ АСТРАХАНЬ-24

18 декабря 2017 года в 06:00 по местному времени ведущий инженер отдела контроля и анализа деятельности Филиала Федеральной кадастровой палаты по Астраханской области Юлия Петкова примет участие в эфире утреннего шоу «Всем подъем!» на региональном телеканале «Астрахань-24». Темой эфира будут правила безопасности при покупке квартиры.

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ

 

Филиал Кадастровой палаты по Астраханской области напоминает гражданам, что в начале июля вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Учреждением закрепляются новые функции и предоставляется возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Перемены в основной деятельности кадастровой палаты вызваны преобразованием законодательной базы учетно-регистрационной системы и будут способствовать наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями, а также развитию услуг на рынке недвижимости. К одним из таких видов деятельности относится оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Посмотреть тарифы на оказание консультационных услуг, а так же скачать бланк договора можно по ссылке http://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm.

СООБЩИ О КОРРУПЦИИ В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ

Кадастровая палата по Астраханской области информирует о том, что в Федеральной Кадастровой палате Росреестра круглосуточно функционирует "телефон доверия" 8 (800) 100 18 18.

"Телефон доверия" работает в круглосуточном, автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений. По "телефону доверия" можно доложить о фактах коррупционных проявлений в действиях работников; конфликта интересов в действиях работников; несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

 Обращения, поступившие по "телефону доверия", не касающиеся коррупционных действий работников Кадастровой палаты, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не рассматриваются.

ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ

Кадастровая палата по Астраханской области напоминает, что Закон № 218-ФЗ не обязывает правообладателей проводить межевание.

НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕТИ

Филиал Кадастровой палаты по Астраханской области напоминает жителям области, что на сайте rosreestr.ru доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг Росреестра - регистрация прав, кадастровый учет и получение сведени